Fabriciusstraße 51065 Köln Immobilienpreise 2026
Immobilienpreise Fabriciusstraße Köln
| Wohnung | 4294.61 € / m² |
| Haus | 4660.1 € / m² |
Mietspiegel Fabriciusstraße Köln
| Kaltmiete | 13.8 € / m² |
| Nebenkosten | 3.16 € / m² |
| Warmmiete | 16.94 € / m² |
Bodenrichtwert Fabriciusstraße Köln
| Erschlossen | 881.63 € / m² |
| Unerschlossen | 738.62 € / m² |
Analysierte Objekte in der Fabriciusstraße in 51065 Köln
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Fabriciusstraße 1 | 175 m² | 815.517,50 € |
| Fabriciusstraße 2 | 175 m² | 815.517,50 € |
| Fabriciusstraße 3 | 166 m² | 773.576,60 € |
| Fabriciusstraße 4 | 168 m² | 782.896,80 € |
| Fabriciusstraße 5 | 152 m² | 708.335,20 € |
| Fabriciusstraße 6 | 177 m² | 824.837,70 € |
| Fabriciusstraße 7 | 151 m² | 703.675,10 € |
| Fabriciusstraße 8 | 172 m² | 801.537,20 € |
| Fabriciusstraße 10 | 176 m² | 820.177,60 € |
| Fabriciusstraße 12 | 173 m² | 806.197,30 € |
| Fabriciusstraße 14 | 171 m² | 796.877,10 € |
| Fabriciusstraße 16 | 177 m² | 824.837,70 € |
| Fabriciusstraße 18 | 175 m² | 815.517,50 € |
| Gesamt | 2.208,00 m² | 10.289.500,80 € |
Die Fabriciusstraße in Köln: Ein Überblick
Die Fabriciusstraße in Köln ist eine der charmanten Straßen, die das Stadtbild dieser lebendigen Metropole prägen. Diese Straße vereint eine Mischung aus traditioneller Architektur und modernen Einrichtungen und bietet ein einzigartiges Erlebnis für Anwohner und Besucher gleichermaßen.
Lage und Erreichbarkeit
Die Fabriciusstraße liegt in einem gut angebundenen Stadtteil von Köln, was sie zu einem begehrten Wohnort macht. Dank der Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln und Hauptverkehrsstraßen ist sie leicht zu erreichen und bietet eine hervorragende Anbindung an das Stadtzentrum und umliegende Bezirke.
Architektur und Atmosphäre
Die Architektur der Fabriciusstraße spiegelt die historische Entwicklung der Region wider. Hier findet man eine beeindruckende Mischung aus Altbauten und modernen Wohnkomplexen, die harmonisch nebeneinander existieren. Diese Vielfalt verleiht der Straße einen besonderen Charakter und lädt zu einem Spaziergang ein, bei dem es viel zu entdecken gibt.
Einzelhandel und Gastronomie
Entlang der Fabriciusstraße gibt es eine Vielzahl von Geschäften und gastronomischen Einrichtungen, die das tägliche Leben bereichern. Von kleinen Boutiquen bis hin zu gemütlichen Cafés und Restaurants bietet die Straße alles, was das Herz begehrt. Diese Vielfalt macht die Fabriciusstraße zu einem beliebten Treffpunkt für Einheimische und Touristen.
Freizeit und Erholung
In der Nähe der Fabriciusstraße befinden sich zahlreiche Parks und Grünflächen, die ideale Orte für Erholung und Freizeitaktivitäten bieten. Diese Oasen der Ruhe sind perfekt für Familienausflüge, sportliche Betätigungen oder einfach nur, um die Natur zu genießen.
Zukunftsperspektiven
Die Fabriciusstraße ist ein lebendiger Teil von Köln und entwickelt sich ständig weiter. Mit laufenden städtischen Projekten zur Verbesserung der Infrastruktur und öffentlichen Einrichtungen bleibt die Straße ein attraktiver Standort für zukünftige Entwicklungen.
Insgesamt ist die Fabriciusstraße in Köln ein hervorragendes Beispiel für das harmonische Zusammenspiel von Tradition und Moderne, das die Stadt so besonders macht. Egal, ob man hier wohnt oder nur zu Besuch ist, die Straße bietet eine Fülle von Erlebnissen und Möglichkeiten, die entdeckt werden wollen.