Falkenweg Köln Haus & Wohnung Immobilienanalyse 2026

zuletzt aktualisiert: 2026-04-04 18:48:22

Falkenweg 50997 Köln Immobilienpreise 2026

Immobilienpreise Falkenweg Köln

Wohnung4984.15 € / m²
Haus5408.34 € / m²

Mietspiegel Falkenweg Köln

Kaltmiete16.01 € / m²
Nebenkosten3.67 € / m²
Warmmiete19.67 € / m²

Bodenrichtwert Falkenweg Köln

Erschlossen989.22 € / m²
Unerschlossen828.75 € / m²



Analysierte Objekte in der Falkenweg in 50997 Köln

Strasse und HausnummerErmittelte WohnflächeBerechneter Immobilienwert
Falkenweg 1112 m²605.734,08 €
Falkenweg 2102 m²551.650,68 €
Falkenweg 494 m²508.383,96 €
Falkenweg 6101 m²546.242,34 €
Falkenweg 8100 m²540.834,00 €
Falkenweg 1095 m²513.792,30 €
Falkenweg 1298 m²530.017,32 €
Falkenweg 14108 m²584.100,72 €
Falkenweg 1859 m²319.092,06 €
Falkenweg 2061 m²329.908,74 €
Falkenweg 2261 m²329.908,74 €
Falkenweg 2462 m²335.317,08 €
Falkenweg 2662 m²335.317,08 €
Falkenweg 2865 m²351.542,10 €
Falkenweg 3062 m²335.317,08 €
Falkenweg 3261 m²329.908,74 €
Falkenweg 3460 m²324.500,40 €
Falkenweg 3661 m²329.908,74 €
Falkenweg 3861 m²329.908,74 €
Falkenweg 4063 m²340.725,42 €
Falkenweg 4264 m²346.133,76 €
Falkenweg 4462 m²335.317,08 €
Falkenweg 4662 m²335.317,08 €
Falkenweg 4862 m²335.317,08 €
Falkenweg 5063 m²340.725,42 €
Falkenweg 5262 m²335.317,08 €
Falkenweg 5464 m²346.133,76 €
Gesamt1.987,00 m²10.746.371,58 €

Falkenweg in Köln: Ein Blick auf die ruhige Straße im Herzen der Stadt

Der Falkenweg in Köln ist eine charmante und ruhige Wohnstraße, die sich durch ihre einladende Atmosphäre und die Nähe zu wichtigen Anlaufpunkten der Stadt auszeichnet. Diese Straße bietet nicht nur eine angenehme Wohnlage, sondern auch eine Vielzahl von Vorzügen, die sie zu einem attraktiven Ort für Anwohner und Besucher gleichermaßen machen.

Lage und Erreichbarkeit

Der Falkenweg liegt strategisch günstig in einem der begehrten Stadtteile Kölns und bietet eine hervorragende Anbindung an das städtische Verkehrsnetz. Die Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln wie Bus- und Bahnhaltestellen ermöglicht es den Bewohnern, das pulsierende Leben von Köln bequem zu erkunden. Zudem ist die Straße leicht mit dem Auto erreichbar, was sie zu einem idealen Ausgangspunkt für Pendler macht.

Wohnen am Falkenweg

Die Wohngebiete entlang des Falkenwegs sind geprägt von gepflegten Einfamilienhäusern und modernen Wohnkomplexen. Die Architektur der Gebäude spiegelt sowohl Tradition als auch zeitgenössische Stile wider, was zur Vielfalt und Attraktivität der Straße beiträgt. Die ruhige Lage macht den Falkenweg besonders beliebt bei Familien und Senioren, die ein friedliches Umfeld schätzen.

Freizeitmöglichkeiten und Umgebung

Der Falkenweg punktet nicht nur durch seine Wohnqualität, sondern auch durch die Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung. In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Parks und Grünflächen, die zu Spaziergängen und Erholung im Freien einladen. Zudem sind Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten leicht zu erreichen, was das tägliche Leben am Falkenweg besonders angenehm gestaltet.

Fazit

Der Falkenweg in Köln ist eine Straße, die durch ihre ideale Lage und ihre charmante Wohnatmosphäre besticht. Mit ihrer guten Anbindung, den vielfältigen Wohnmöglichkeiten und der Nähe zu Erholungsgebieten bietet sie alles, was man sich von einer Wohnstraße in einer großen Stadt wünschen kann. Für diejenigen, die ein ruhiges und dennoch zentrales Leben in Köln suchen, ist der Falkenweg eine hervorragende Wahl.