Gemünder Straße 50937 Köln Immobilienpreise 2026
Immobilienpreise Gemünder Straße Köln
| Wohnung | 4519.49 € / m² |
| Haus | 4904.13 € / m² |
Mietspiegel Gemünder Straße Köln
| Kaltmiete | 14.52 € / m² |
| Nebenkosten | 3.32 € / m² |
| Warmmiete | 17.83 € / m² |
Bodenrichtwert Gemünder Straße Köln
| Erschlossen | 951.84 € / m² |
| Unerschlossen | 797.44 € / m² |
Analysierte Objekte in der Gemünder Straße in 50937 Köln
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Gemünder Straße 1 | 148 m² | 725.811,24 € |
| Gemünder Straße 2 | 152 m² | 745.427,76 € |
| Gemünder Straße 4 | 123 m² | 603.207,99 € |
| Gemünder Straße 5 | 142 m² | 696.386,46 € |
| Gemünder Straße 6 | 115 m² | 563.974,95 € |
| Gemünder Straße 7 | 134 m² | 657.153,42 € |
| Gemünder Straße 8 | 106 m² | 519.837,78 € |
| Gemünder Straße 9 | 114 m² | 559.070,82 € |
| Gemünder Straße 10 | 231 m² | 1.132.854,03 € |
| Gemünder Straße 11 | 96 m² | 470.796,48 € |
| Gemünder Straße 12 | 256 m² | 1.255.457,28 € |
| Gemünder Straße 13 | 204 m² | 1.000.442,52 € |
| Gemünder Straße 14 | 172 m² | 843.510,36 € |
| Gemünder Straße 15 | 111 m² | 544.358,43 € |
| Gesamt | 2.104,00 m² | 10.318.289,52 € |
Entdecken Sie die Gemünder Straße in Köln
Die Gemünder Straße in Köln ist eine charmante und lebendige Straße, die sowohl Einwohner als auch Besucher gleichermaßen anzieht. Mit ihrer einzigartigen Mischung aus traditionellem Flair und modernem Lebensstil bietet sie eine Vielzahl von Anziehungspunkten, die es zu entdecken gilt.
Ein Blick auf die Geschichte der Gemünder Straße
Die Gemünder Straße hat eine reiche Geschichte, die bis in die frühen Jahre der Stadt Köln zurückreicht. Ihre Entwicklung spiegelt den Wandel des urbanen Lebens wider, der sich in den architektonischen Stilen der Gebäude und der Infrastruktur zeigt. Historische Fassaden zeugen von der Vergangenheit, während moderne Einrichtungen den Puls der Gegenwart darstellen.
Gewerbe und Einkaufsmöglichkeiten
Die Gemünder Straße ist bekannt für ihre vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten. Hier finden Sie eine Mischung aus kleinen, unabhängigen Boutiquen, gemütlichen Cafés und praktischen Dienstleistungsunternehmen. Diese Vielfalt macht die Straße zu einem beliebten Ziel für Shopping-Enthusiasten und diejenigen, die auf der Suche nach einzigartigen Produkten sind.
Kulinarische Vielfalt
Ein weiteres Highlight der Gemünder Straße ist ihre kulinarische Szene. Von traditionellen deutschen Restaurants bis hin zu internationalen Küchen – hier ist für jeden Geschmack etwas dabei. Die gemütlichen Lokale und trendigen Bistros laden zum Verweilen und Genießen ein, während man das bunte Treiben auf der Straße beobachtet.
Verkehrsanbindung und Erreichbarkeit
Die Gemünder Straße ist gut an das öffentliche Verkehrsnetz angeschlossen, was sie sowohl für Bewohner als auch für Besucher leicht erreichbar macht. Mehrere Bus- und Bahnlinien verbinden die Straße mit anderen wichtigen Knotenpunkten der Stadt, was sie zu einem idealen Ausgangspunkt für Erkundungen in Köln macht.
Wohnqualität und Lebensstil
Die Wohnqualität in der Gemünder Straße ist hoch, was sie zu einem begehrten Wohngebiet macht. Die Kombination aus urbanem Leben und grünen Rückzugsorten bietet den Bewohnern das Beste aus beiden Welten. Parks und Freiflächen in der Nähe laden zu Outdoor-Aktivitäten und Erholung ein.
Insgesamt ist die Gemünder Straße in Köln ein lebendiges Viertel, das sowohl durch seine Geschichte als auch durch seine moderne Dynamik besticht. Ob zum Einkaufen, Genießen von kulinarischen Köstlichkeiten oder einfach nur zum Flanieren – die Gemünder Straße hat für jeden etwas zu bieten.