Nachtigallenweg 50829 Köln Immobilienpreise 2026
Immobilienpreise Nachtigallenweg Köln
| Wohnung | 5010.22 € / m² |
| Haus | 5436.62 € / m² |
Mietspiegel Nachtigallenweg Köln
| Kaltmiete | 16.09 € / m² |
| Nebenkosten | 3.69 € / m² |
| Warmmiete | 19.77 € / m² |
Bodenrichtwert Nachtigallenweg Köln
| Erschlossen | 981.92 € / m² |
| Unerschlossen | 822.64 € / m² |
Analysierte Objekte in der Nachtigallenweg in 50829 Köln
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Nachtigallenweg 1 | 32 m² | 173.971,84 € |
| Nachtigallenweg 2 | 56 m² | 304.450,72 € |
| Nachtigallenweg 3 | 35 m² | 190.281,70 € |
| Nachtigallenweg 4 | 135 m² | 733.943,70 € |
| Nachtigallenweg 5 | 51 m² | 277.267,62 € |
| Nachtigallenweg 6 | 30 m² | 163.098,60 € |
| Nachtigallenweg 7 | 52 m² | 282.704,24 € |
| Nachtigallenweg 8 | 35 m² | 190.281,70 € |
| Nachtigallenweg 9 | 33 m² | 179.408,46 € |
| Nachtigallenweg 10 | 33 m² | 179.408,46 € |
| Nachtigallenweg 11 | 132 m² | 717.633,84 € |
| Nachtigallenweg 12 | 32 m² | 173.971,84 € |
| Nachtigallenweg 13 | 32 m² | 173.971,84 € |
| Nachtigallenweg 14 | 52 m² | 282.704,24 € |
| Nachtigallenweg 15 | 33 m² | 179.408,46 € |
| Nachtigallenweg 16 | 33 m² | 179.408,46 € |
| Nachtigallenweg 17 | 96 m² | 521.915,52 € |
| Nachtigallenweg 18 | 53 m² | 288.140,86 € |
| Nachtigallenweg 19 | 88 m² | 478.422,56 € |
| Nachtigallenweg 20 | 30 m² | 163.098,60 € |
| Nachtigallenweg 21 | 32 m² | 173.971,84 € |
| Nachtigallenweg 22 | 31 m² | 168.535,22 € |
| Nachtigallenweg 23 | 33 m² | 179.408,46 € |
| Nachtigallenweg 24 | 32 m² | 173.971,84 € |
| Nachtigallenweg 25 | 32 m² | 173.971,84 € |
| Nachtigallenweg 26 | 134 m² | 728.507,08 € |
| Nachtigallenweg 27 | 91 m² | 494.732,42 € |
| Nachtigallenweg 28 | 32 m² | 173.971,84 € |
| Nachtigallenweg 29 | 33 m² | 179.408,46 € |
| Nachtigallenweg 30 | 66 m² | 358.816,92 € |
| Nachtigallenweg 31 | 72 m² | 391.436,64 € |
| Nachtigallenweg 32 | 88 m² | 478.422,56 € |
| Gesamt | 1.749,00 m² | 9.508.648,38 € |
Nachtigallenweg in Köln: Ein Idyllischer Straßenzug mit Charmantem Flair
Der Nachtigallenweg in Köln ist mehr als nur eine Straße – er ist ein Sinnbild für Ruhe und Harmonie inmitten der lebendigen Metropole. Diese malerische Wohnstraße bietet eine perfekte Balance zwischen urbanem Leben und naturnahem Wohnen. Wenn Sie auf der Suche nach einem Ort sind, der sowohl Entspannung als auch Anbindung an das städtische Leben bietet, dann ist der Nachtigallenweg genau das Richtige für Sie.
Architektur und Wohnatmosphäre
Der Nachtigallenweg ist geprägt von einer ansprechenden Architektur, die sowohl moderne als auch traditionelle Elemente vereint. Die gepflegten Einfamilienhäuser und kleinen Wohnkomplexe verleihen der Straße einen charmanten Charakter und schaffen eine einladende Wohnatmosphäre. Hier finden Sie eine Vielzahl von Architekturstilen, die harmonisch miteinander kombiniert sind und das Straßenbild einzigartig machen.
Naturnähe und Erholungsmöglichkeiten
Ein besonderes Merkmal des Nachtigallenwegs ist seine Nähe zur Natur. Die grünen Vorgärten und die umliegenden Grünflächen laden zu Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten ein. Der nahegelegene Park bietet zusätzliche Erholungsmöglichkeiten und ist ein beliebter Treffpunkt für Bewohner und Besucher gleichermaßen.
Verkehrsanbindung und Infrastruktur
Trotz seiner ruhigen Lage ist der Nachtigallenweg hervorragend an das Verkehrsnetz von Köln angebunden. Öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten zu erreichen, und auch die Anbindung an wichtige Verkehrsstraßen ist optimal. Dies ermöglicht es den Bewohnern, sowohl die Innenstadt als auch andere Stadtteile schnell und bequem zu erreichen.
Lokale Annehmlichkeiten
Der Nachtigallenweg bietet seinen Bewohnern eine Vielzahl von lokalen Annehmlichkeiten. In der näheren Umgebung finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Gesundheitseinrichtungen, die den Alltag erleichtern. Die gastronomische Vielfalt in der Umgebung rundet das Angebot ab und sorgt für kulinarische Erlebnisse direkt vor der Haustür.
Insgesamt ist der Nachtigallenweg in Köln ein idealer Wohnort für alle, die Wert auf eine ruhige, aber dennoch gut angebundene Lage legen. Mit seiner charmanten Architektur, der Nähe zur Natur und den vielfältigen Annehmlichkeiten bietet er eine Lebensqualität, die kaum zu übertreffen ist.